Villa en Les Rotes con apartamento independiente

Descubre lo que esta villa en les Rotes con apartamento independiente te puede ofrecer.

Para empezar te ofrece unas vistas panorámicas impresionantes al mar Mediterráneo. Con una parcela escalonada de 839m2 y una construcción total de 340m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en la Costa Blanca.

La vivienda principal cuenta con un acogedor salón comedor con chimenea y acceso a una amplia terraza, con orientación Norte donde se puede disfrutar de magníficas vistas al mar. Además, dispone de 2 baños, 2 dormitorios dobles y una cocina independiente comunicada con el comedor, todo diseñado con funcionalidad.

En la parte inferior de la propiedad, encontrarás otro espacio habitable perfecto como apartamento de invitados, equipado con una cocina abierta al salón comedor, 2 dormitorios y 2 baños. Desde aquí, accede a una espectacular terraza que incluye una piscina infinita, ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Aquí mismo, cuenta con una zona de barbacoa y una ducha, perfectas para el entretenimiento al aire libre.
Junto a la vivienda principal se encuentra un garaje cerrado y un carpot en una zona con espacio suficiente para maniobrar cómodamente.

La propiedad también ofrece la oportunidad de crear un exuberante jardín en la parcela escalonada que rodea la casa. Además, está equipada con instalación de calefacción de gasoil y placas solares para la electricidad y el agua caliente, brindando comodidad y eficiencia energética.

Esta villa con vistas al mar en venta en la zona de Les Rotes en Denia, te ofrece el lujo de poder disfrutar de una vivienda amplia, con apartamento de invitados y en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y sofisticado en la Costa Blanca. Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivir junto al mar Mediterráneo

La información puede variar y no tiene carácter contractual.
La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos ni gastos. Notaría, registro e impuestos (IVA, AJD o ITP, según el caso) corren a cargo del comprador, quien tiene derecho a elegir notario.
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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.