Chalet en venta en Urb. La Medina en El Montgó, Dénia

Te presentamos una oportunidad única de vivir en plena tranquilidad, sin renunciar a la comodidad ni al estilo. Este encantador chalet de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la prestigiosa urbanización La Medina, te invita a soñar con cada detalle:

Dos acogedores dormitorios con armarios empotrados que garantizan espacio y orden.
Dos baños completos, diseñados para que cada mañana sea un momento de confort y relajación.
Un luminoso salón-comedor que se abre a una amplia terraza con vistas al majestuoso Montgó, creando el escenario perfecto para desayunos al aire libre, encuentros con amigos o simplemente contemplar el atardecer.
Cocina independiente, lista para que des rienda suelta a tu inspiración gastronómica.
En el exterior, un aparcamiento con pérgola que ofrece sombra en los meses de verano y una práctica escalera exterior que conduce a un amplio trastero bajo la terraza, ideal para bicicletas, barbacoa o equipamiento deportivo.
Equipamiento de calidad: aire acondicionado en salón y dormitorios, ventanas climalit oscilobatientes que garantizan confort y eficiencia térmica, persiana eléctrica y toldo para la terraza.
Urbanización cuidada, calles arboladas y ambiente sereno que invita a la calma, a solo unos minutos del centro de Dénia, de sus playas y de todos los servicios que necesitas.

¿Por qué esta casa puede ser tu nuevo hogar o tu inversión ideal?

Porque combina lo mejor de dos mundos: la serenidad de un entorno residencial con vistas privilegiadas, y la cercanía a todo lo que importa. Imagina despertar cada día con luz natural, abrir la terraza al exterior y disfrutar de un entorno que invita a la desconexión, con la certeza de que todo lo esencial está a mano.

Además, es una vivienda lista para entrar a vivir, sin complicaciones, tanto si buscas residencia habitual como segunda residencia.

Si lo que quieres es vivir con estilo, sin renunciar a la comodidad y rodeado de belleza, esta casa es para ti. No dejes pasar la oportunidad de experimentar lo que significa sentirse «en casa» en un entorno tan especial como La Medina.

¿Te gustaría que coordinemos una visita o recibir más detalles? Estoy aquí para ayudarte.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.