Apartamento frente al Club Náutico, alquiler anual

Vivir junto al mar, con todas las comodidades y a un paso del centro, no es algo que aparezca todos los días.

Este apartamento en alquiler anual se encuentra en la urbanización Sueños de Mar I, una de las zonas más valoradas de Dénia por su ubicación privilegiada, justo frente al Club Náutico y a escasos minutos de la playa, del centro y de Marina de Dénia.

Ubicado en una tercera planta con ascensor, la vivienda destaca por su luminosidad y su agradable terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de las tardes y del clima mediterráneo durante todo el año.

La distribución es cómoda y funcional: cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), cocina independiente con galería y un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza.

Además, dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos, lo que garantiza confort en cualquier estación.

La urbanización ofrece un entorno cuidado y tranquilo, con amplias zonas comunes, piscina de adultos, piscina infantil, parque infantil, pequeño gimnasio y servicio de conserjería durante 8 horas al día.

Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación que lo conecta todo sin necesidad de renunciar a la tranquilidad.

Precio del alquiler: 1.100€/mes
Luz, agua y basura a parte

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.