Apartamento en planta baja en la playa

Descubre este acogedor apartamento en alquiler anual ubicado en la urbanización Golden Park, en el km 4,5 de la carretera de Las Marinas, una de las zonas más cómodas y demandadas de Denia por su cercanía al mar y a todos los servicios.

La vivienda se encuentra en planta baja y ofrece una distribución práctica y confortable. Dispone de 2 dormitorios equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, 1 baño completamente reformado, cocina independiente y salón comedor con ventilador de techo y salida directa a una agradable terraza orientada al este, con vistas despejadas a las zonas comunes de la urbanización.

La urbanización cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pista de tenis, parking comunitario libre y servicio de conserjería durante todo el año, ideal para disfrutar de comodidad y tranquilidad en cualquier época.

Su ubicación es excelente: a escasos metros de la playa y junto a supermercado, además de encontrarse cerca de farmacia, restaurantes y otros servicios, permitiendo disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el coche.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir todo el año cerca del mar, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.