Apartamento en Denia junto al Club Náutico

Apartamento en venta en Denia – Vistas al mar junto al Club Náutico.
En la exclusiva urbanización Sueños de Mar I, a tan solo 100 metros de la playa Marineta Cassiana y a un paso del Club Náutico y de Marina de Denia, se encuentra este magnífico apartamento con todas las comodidades para disfrutar de la vida en Denia.

Ubicado en segunda planta con ascensor, la vivienda ofrece un salón-comedor muy luminoso con salida a una terraza cubierta desde la que se aprecian vistas al mar, al club náutico y a las zonas comunes. La cocina es independiente y cuenta con galería-lavadero.

El apartamento dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo equipado con bañera de hidromasaje. Ha sido recién pintado y se entrega sin amueblar, listo para que lo personalices a tu gusto.

Entre sus características destacan: suelos de gres, ventanas de aluminio con doble cristal y mosquiteras, aire acondicionado frío/calor por conductos (compresor renovado hace 2 años) y cocina totalmente equipada.

El precio incluye un aparcamiento doble cerrado tipo box en el garaje comunitario, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad.

La urbanización Sueños de Mar I es ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año: cuenta con jardines cuidados, piscina comunitaria, gimnasio y parque infantil. Todo ello en un entorno privilegiado, con servicios, restaurantes y comercios a pie de calle.

👉 Una propiedad perfecta como segunda residencia en Denia, inversión para alquiler o para quienes buscan un apartamento cerca del mar con todas las comodidades.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.