Apartamento con vistas al mar en Denia

A escasos minutos del mar y a tan solo 850 metros del centro de Dénia, este espectacular apartamento representa la combinación perfecta entre ubicación estratégica, diseño contemporáneo y estilo de vida mediterráneo. Una vivienda pensada para quienes desean disfrutar de la Costa Blanca con todas las comodidades, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más demandadas.

Con una superficie construida de aproximadamente 81 m², la distribución ha sido concebida para potenciar la luz natural y la amplitud de los espacios. El salón, moderno y acogedor, se integra de forma armónica con la cocina abierta, generando una zona de día funcional y elegante, ideal tanto para el día a día como para reuniones informales. La conexión directa con la terraza permite que el exterior forme parte de la vivienda, aportando una agradable sensación de continuidad y libertad.

Las vistas abiertas al mar y al entorno natural elevan la experiencia de vivir aquí. La terraza, de generosas dimensiones, se convierte en un auténtico espacio protagonista: el lugar perfecto para desayunar al sol, disfrutar de largas sobremesas o relajarse al atardecer con la brisa mediterránea como telón de fondo.

El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Los amplios ventanales y su orientación favorecen una excelente entrada de luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y luminoso en cada estancia. Además, cuenta con aire acondicionado, plaza de garaje y trastero, elementos que aportan funcionalidad y valor añadido a la propiedad.

Ubicado en una cuidada urbanización con piscina, zonas ajardinadas y espacios comunes pensados para el descanso, este apartamento permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del centro urbano. Vivir aquí significa poder ir caminando tanto a la playa como a la ciudad, disfrutando de restaurantes, comercios y todos los servicios que ofrece Dénia.

Una oportunidad única para quienes buscan un apartamento con vistas al mar en Dénia, bien ubicado, moderno y listo para entrar a vivir. Una propiedad que conecta con el estilo de vida mediterráneo desde el primer instante y que invita a disfrutar del mar, la luz y la calma durante todo el año.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.