Ref: CO-0374

Apartamento con terraza y vistas al mar en Les Rotes, Dénia

Precio venta: 215.000 €

60 m2
1 hab
1 bañ

Descripción

Les Rotes es una de esas zonas de Dénia que se eligen precisamente por lo que tienes alrededor: mar, vegetación y un entorno muy diferente al de otras zonas de playa de la ciudad.

En la urbanización Los Molinos, a unos 400 metros de la playa de Les Rotes, se encuentra este apartamento de 60 m², situado en una segunda planta con ascensor y con plaza de parking incluida.

La vivienda dispone de un dormitorio, un baño y un gran armario adicional en el pasillo, que aporta un espacio de almacenamiento especialmente práctico.

Salón, comedor y cocina comparten un espacio abierto que comunica directamente con la terraza. Desde ella, su orientación noreste permite disfrutar de unas agradables vistas sobre la pinada y hacia el mar.

En el salón, una de las paredes se ha recuperado dejando la piedra vista, un detalle que aporta carácter a la vivienda y encaja especialmente bien con el entorno mediterráneo de Les Rotes.

El apartamento se encuentra parcialmente reformado y pendiente de algunos acabados, lo que permite al nuevo propietario terminarlo según su propio estilo. La cocina cuenta ya con las instalaciones preparadas para su montaje y se incluyen electrodomésticos nuevos. Quedan pendientes la instalación del mobiliario de cocina, las puertas del armario del dormitorio y la pintura de la vivienda.

Una buena oportunidad para evitar una reforma completa y, al mismo tiempo, poder decidir personalmente una parte importante del resultado final.

La urbanización dispone de piscina comunitaria, pista de pádel, parque infantil y servicio de conserjería, en un entorno rodeado de vegetación y próximo al mar.

Por dimensiones, ubicación y características, es una vivienda especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia en Les Rotes, un apartamento para disfrutar de sus estancias en Dénia sin necesidad de una vivienda de grandes dimensiones y con la posibilidad de terminar de personalizarla a su gusto.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

  • Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del  9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

  • Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.

Ref: CO-0374

Apartamento con terraza y vistas al mar en Les Rotes, Dénia

Precio venta: 215.000 €

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