Adosado Dúplex en Alquiler Anual en Playa de Denia

Encantador adosado dúplex en alquiler anual, ubicado en la Urbanización Esmeralda, en el km 4 de la Carretera de las Marinas. Un entorno privilegiado a solo 400 metros de la playa, ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener supermercado, farmacia, gasolinera y restaurantes muy cerca.

Este acogedor adosado de 99m² se distribuye en dos plantas:

✅ Planta principal:

Porche de entrada.
Cocina americana con barra y taburetes.
Salón luminoso con acceso a una amplia terraza con jardín, perfecta para relajarse con vistas a la piscina.
Baño con ducha.
Espacio de almacenaje bajo la escalera con lavadora y termo.
Split de aire acondicionado frío/calor

✅ Planta superior:

Dos dormitorios, el principal con terraza privada.
Baño completo con bañera.
Split de aire acondicionado frío/calor en cada dormitorio.

La vivienda cuenta con una excelente orientación sur, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas para el disfrute de toda la familia.
Tiene además, una parada de bus a escasos metros para desplazarte hasta Denia.

📍 Ubicación inmejorable, perfecta para largas estancias en una de las mejores zonas de Denia.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y ven a visitarlo.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.