CHALET | Alquiler Anual

Si buscas un chalet en venta en Dénia que combine tranquilidad, amplitud y una excelente ubicación, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Dénia, a pocos minutos del casco urbano, supermercados y todos los servicios, este chalet destaca por su versatilidad gracias a su distribución en dos plantas independientes, ideal para familias numerosas, invitados o incluso para obtener rentabilidad adicional.

La planta baja alberga un cómodo apartamento independiente compuesto por salón-comedor con cocina americana, un dormitorio, un baño completo y un práctico trastero.

La vivienda principal se encuentra en la planta superior. Al acceder, encontramos una agradable terraza acristalada orientada al Montgó, perfecta para disfrutar durante todo el año, además de otra terraza con orientación noroeste. El interior dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, tres dormitorios dobles y dos baños completos con ducha. Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado mediante splits en el salón y en la zona de distribución de los dormitorios.

En el exterior, la parcela ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una bonita piscina privada vallada, ideal para familias con niños, se integra perfectamente en el entorno ajardinado que rodea la vivienda. Además, dispone de una terraza cubierta y dos zonas de barbacoa, una exterior y otra interior con espacio de comedor, perfectas para reuniones y celebraciones durante todo el año.

Este chalet reúne características muy demandadas en el mercado inmobiliario de Dénia: privacidad, espacios independientes, piscina, jardín, vistas al Montgó y proximidad al centro urbano.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones en una de las zonas más atractivas de la Costa Blanca.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.