Ref: CO-0371

Apartamento en venta en Las Marinas, Dénia, a pocos metros de la playa con piscina, parking y trastero

Precio venta: 325.000 €

90 m2
2 hab
2 bañ
Apartamento en venta en Las Marinas, Dénia, a pocos metros de la playa con piscina, parking y trastero

Descripción

Encontrar un apartamento cerca de la playa que reúna una buena ubicación, una urbanización cuidada y todas las comodidades para disfrutar durante todo el año no siempre es fácil. Esta vivienda, situada en la conocida urbanización Playasol Mediterránea, en el kilómetro 3 de Las Marinas (Dénia), ofrece precisamente ese equilibrio entre confort, entorno y calidad de vida.

Ubicado en una primera planta con ascensor, el apartamento se distribuye de forma práctica y funcional. Al acceder encontramos una cocina independiente, completamente equipada, con salida directa a un lavadero independiente que aporta un espacio extra muy útil para el día a día.

El salón-comedor es luminoso y comunica con una agradable terraza orientada al este, un espacio ideal para disfrutar del desayuno al aire libre o relajarse contemplando las vistas a los jardines y a una de las piscinas de la urbanización, pero sobre todo para disfrutar de agradables veladas. Además, el dormitorio principal también dispone de acceso directo a esta terraza, aportando una mayor sensación de amplitud y conexión con el exterior.

La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos con plato de ducha, ofreciendo comodidad tanto para uso habitual como para disfrutar de estancias vacacionales con familia o invitados.

Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado frío/calor mediante splits instalados en el salón y en ambos dormitorios. La terraza también incorpora toldos, permitiendo disfrutar de este espacio exterior incluso en los meses más cálidos.

Como valor añadido, el precio incluye plaza de parking exterior cubierta dentro de la urbanización y un trastero ubicado en el sótano del edificio, dos elementos muy demandados hoy en día.

La urbanización Playasol Mediterránea destaca por sus amplias zonas comunes, perfectamente mantenidas, con dos grandes piscinas, extensos jardines y parque infantil, creando un entorno agradable tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones.

Su ubicación es otro de sus principales atractivos. Se encuentra a escasos metros de la playa de Las Marinas, una de las zonas más demandadas de Dénia por su amplia playa de arena y la cercanía a todo tipo de servicios. En los alrededores encontrará farmacia, restaurantes, estanco y parada de autobús con conexión directa al centro de Dénia, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de utilizar el vehículo.

Si está buscando un apartamento en venta en Las Marinas, Dénia, con piscina, parking, trastero y a pocos pasos del mar, esta propiedad reúne todas las características para convertirse tanto en una excelente residencia habitual como en una magnífica segunda vivienda en la Costa Blanca.

Contacte conmigo y le facilitaré toda la información o concertaremos una visita para que pueda conocerla personalmente.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

  • Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del  9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.

  • Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.

Ref: CO-0371

Apartamento en venta en Las Marinas, Dénia, a pocos metros de la playa con piscina, parking y trastero

Precio venta: 325.000 €

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