Piso en venta en Avenida Marquesado en Denia

Si buscas una vivienda bien ubicada, cómoda y con todos los servicios a pocos minutos a pie, este piso en venta en Avenida Marquesado puede ser una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de Dénia durante todo el año.

La vivienda se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor y cuenta con 97 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa al balcón.

La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada, ofreciendo comodidad y espacio suficiente para el día a día.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios y un baño completamente reformado con plato de ducha, aportando una imagen actual y mayor comodidad.

Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor mediante splits, proporcionando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Situada en Avenida Marquesado, podrá llegar caminando en pocos minutos al centro de Dénia, al puerto, supermercados, colegios, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. Además, se encuentra junto a la estación del TRAM de Dénia, con conexión directa hacia Alicante, una ventaja tanto para quienes se desplazan con frecuencia como para quienes prefieren prescindir del coche.

Si estás buscando un piso en venta en Dénia centro, bien comunicado y con una ubicación que te permita disfrutar de la ciudad con total comodidad, esta vivienda merece una visita.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.