Piso de 2 dormitorios en el centro de Denia

Encontrar una vivienda de alquiler anual en pleno centro de Dénia, completamente reformada y lista para entrar a vivir, no es habitual.
Y mucho menos cuando combina amplitud, luminosidad y una reforma cuidada al detalle.

Este piso, situado en Plaza Archiduque Carlos, ha sido recientemente renovado y decorado con mucho gusto, creando un ambiente acogedor, moderno y funcional. Una vivienda pensada para disfrutar del día a día con comodidad, en una de las zonas más prácticas y cénricas de la ciudad.

La vivienda dispone de amplios espacios y una distribución muy cómoda. El salón comedor, luminoso y agradable, conecta perfectamente con el estilo actual de la reforma. La cocina independiente, práctica y bien aprovechada, aporta funcionalidad sin renunciar a la estética.

Los dormitorios ofrecen amplitud y confort, y tanto los materiales como la decoración han sido elegidos con coherencia y equilibrio, dando como resultado una vivienda cálida y muy agradable para vivir todo el año.

Ubicada en una zona con todos los servicios a pocos pasos —comercios, supermercados, cafeterías, colegios y transporte—, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en el centro de Dénia sin renunciar a la tranquilidad y la comodidad.

Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes valoran los espacios cuidados, la luz natural y una ubicación privilegiada.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.