Luminoso piso en venta en zona Saladar - Dénia

¡Oportunidad única para vivir en el corazón de Dénia! Este acogedor y espacioso piso de 84 m² destaca por su luminosidad y excelente orientación Sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona estratégica, a pocos pasos del TRAM, colegios, instituto y rodeado de supermercados, además de todo tipo de comercios y servicios.

La vivienda ha sido parcialmente renovada y ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con:
✔ Amplio salón con cocina abierta, recientemente reformada, que crea un espacio diáfano y acogedor.
✔ 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado y otro integrado en el salón tipo LOFT, con acceso a un balcón de 6 m², ideal para disfrutar del aire libre.
✔ Baño renovado con ducha.
✔ Galería independiente con lavadora y secadora.
✔ Aire acondicionado frío/calor y carpintería de aluminio.

Originalmente de 3 habitaciones, esta vivienda ofrece versatilidad para adaptarla a tus necesidades. Una excelente opción tanto para vivir como para inversión, en una zona en constante crecimiento y con gran demanda.

📍 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita.

La información puede variar y no tiene carácter contractual.
La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos ni gastos. Notaría, registro e impuestos (IVA, AJD o ITP, según el caso) corren a cargo del comprador, quien tiene derecho a elegir notario.
Para más información legal, consúltanos.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio anunciado constituye el precio total de venta del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

El precio de compra se incrementará únicamente con los siguientes impuestos y gastos, que serán a cargo del comprador:

Impuestos:

Viviendas de segunda mano (Comunidad Valenciana): Transmisión sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo general del 10 %, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador y del inmueble. El impuesto se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
Viviendas de obra nueva: Transmisión sujeta a IVA al tipo vigente (actualmente 10 %), más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo aplicable según la normativa autonómica.

Gastos de Notaría y Registro:
Son gastos sujetos a arancel oficial. Su importe dependerá del precio de compraventa, del número de copias autorizadas y de la complejidad del documento, conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. El comprador tiene derecho a elegir notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto expreso en contrario.

Financiación bancaria (si procede):
Los gastos derivados de la tasación, estudio y formalización del préstamo hipotecario deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad financiera, conforme a la normativa vigente.

Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo del vendedor, que es quien ha contratado dichos servicios. El comprador no asumirá gastos adicionales por este concepto, salvo en el caso de haber contratado de forma independiente otros servicios distintos a la compraventa, como servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario no vinculados al precio del inmueble.

Para el cálculo estimado del coste total de la operación, se facilitará información personalizada en función de las circunstancias concretas del comprador.

Advertencia legal:
La oferta está sujeta a disponibilidad, posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso, y a la última decisión del propietario. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores. La agencia inmobiliaria no es titular de los inmuebles anunciados y no se responsabiliza de cambios de decisión del propietario.

Mobiliario y contenidos:
El mobiliario, enseres y elementos decorativos no están incluidos en el precio salvo pacto expreso entre las partes y según inventario acordado. Las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo.